Apartamento T3 Valongo

Área: 110.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias entre o T0 e o T3.

Esta é uma construção que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.

Destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas.

Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

O início de obra está previsto para o 3º trimestre de 2024, concluindo-se previsivelmente 24 meses após o início.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 99 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Andar Moradia T3 Duplex NOVO com garagem para 2 carros, constituído por: cozinha open e sala em space equipada, 3 quartos com roupeiros (sendo um com closet), 2 wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, hall de quartos e terraço. 
Equipado com estores elétricos, gás canalizado, aspiração central e pré instalação de ar condicionado.
Excelentes acabamentos.
Localizado a 700 metros do Acesso à A4 e a 1000 metros da Estação de Ermesinde.
Em construção! Data prevista de conclusão 1º Trimestre de 2025.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1953

Área: 118 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Andar Moradia T3 Duplex NOVO com garagem para 2 carros, constituído por: cozinha equipada, sala ampla, 3 quartos com roupeiros (sendo 1 com closet), 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos e 2 terraços. 
Equipado com estores elétricos,  gás canalizado, aspiração central e pré instalação ar condicionado.
Excelentes acabamentos.
Localizado a 700 metros do Acesso à A4 e a 1000 metros da Estação de Ermesinde.
Em construção! Data prevista de conclusão 1º Trimestre de 2025.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1954

Área: 143.21 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
IMÓVEL ARRENDADO

Imóvel atualmente Ocupado* Excelente oportunidade de investimento; Apartamento T3, situado na freguesia de Ermesinde, Valongo, distrito do Porto. Localizado na próximo à Estação da CP de Palmilheira. com ótimos acessos às principais vias rodoviárias.
Apartamento situado no 3º piso.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 94 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Inserido em empreendimento novo, projetado por construtores de renome onde confiança e qualidade imperam. 
Com lugar de garagem, este apartamento beneficiará de todo o conforto que a qualidade dos materiais utilizados na construção lhe confere. 
Cozinha equipada, aquecimento central, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, porta de segurança. 
A apenas 8 km do pólo universitário é ideal para quem valorize a proximidade com o Porto mas opte pela tranquilidade.
Para mais informações consulte-nos!

Fracção Exacta
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores. 
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!
Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o nº 0000719

Área: 98 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
City Concept Evolution é um edifício de estilo contemporâneo e muito atual.
Foi planeado pensando principalmente na funcionalidade, por isso foi desenhado otimizando ao máximo cada espaço.

Localizado ao lado do edifício City Concept, o City Concept Evolution apresenta-se como a sua versão actualizada, tendo-se introduzido uma série de melhorias que o torna ainda mais atrativo e singular, apesar do rotundo sucesso da versão original.

Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio.

Amplas janelas e terraços, assim como a sua orientação, permitem a entrada de luz natural em todas as divisões principais.
Áreas espaçosas e desenhos limpos, atribuem harmonia e serenidade ao complexo habitacional.

Composto por apartamentos espaçosos e luminosos com a possibilidade de ter varanda/terraço com ligação ao exterior e jardim.
Cozinhas mobiladas e equipadas com forno, máquina de lavar loiça, exaustor, micro-ondas e placa vitrocerâmica.
Lugares de garagem com acesso pedonal direto aos elevadores.
Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos;
Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos);
Guardas das varandas em vidro laminado incolor;
Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado;
Pavimento do hall de entrada, corredores, sala e quartos em flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF;
Na cozinha e lavandaria teremos cerâmico - cinza claro;
Nas casas de banho será pavimento em porcelanato vidrado cor branca ou similar;
Sistema de Videoporteiro;
A instalação elétrica da garagem está adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor;
A climatização e aquecimento das águas sanitárias será através de sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio);
Toalheiros dos wc´s elétricos;
Porta de segurança de entrada de cada habitação.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 110 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3, NOVO, varanda em Ermesinde, Nascente/Este

Apartamento T3 em fase construção, Ermesinde.

Imóvel composto por sala com varanda, cozinha open space e equipada, lavandaria.
3 quartos, 1 suite com closet.
3 wcs
Lugar garagem (13.3m2)
Orientação Nascente/Este 


Imóvel com 124 área útil.
Composto por uma excelente sala com 33 m2, acesso á varanda (6.5m2), cozinha open space e equipada com exaustor, placa, forno, micro ondas e frigorífico. 

3 quartos, sendo 1 suite

1 wc apoio aos restantes quartos e com roupeiros embutidos.

1 wc apoio aos restantes quartos

1 wc serviço

Lugar de garagem (13.3 m2)

Apartamento com caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos.
Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento do apartamento.
Aquecimento central, painéis solares.

Situado numa zona calma habitacional.

Transportes à porta.

Localização:
- 1.1 Km Mercadona
- 1,7 km Escola Secundária de Ermesinde
- 1.8 Km MacDonalds
- 2.3 Km Igreja Santa Rita
- 2.7 Km IP4 para Porto e A4

Área: 152 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado

Apartamento T3 com uma área total de 190m2, situado em Sobrado, Valongo , Distrito do Porto.  

Localizado entrada da freguesia de Sobrado, com excelentes acessos ás principais rodovias.  Apartamento no 2º e último piso com terraço. Dispõe ainda de uma garagem fechada na cave do prédio.

Área: 95 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
O condomínio City Concept Evolution um projeto para agradar a qualquer segmento de mercado.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Contacte-nos para obter mais informações sobre o mapa de acabamentos do projeto ou para marcar uma visita.

HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"


(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.